Termomodernizacja to konkretny sposób na oszczędność. Pomaga obniżyć rachunki za ogrzewanie i poprawić komfort w domu. W 2025 roku możesz skorzystać z dopłat, które znacznie zmniejszają koszt takiej inwestycji. Trzeba jednak znać zasady, programy i terminy.
Jakie programy dopłat będą dostępne w 2025 roku?
W 2025 roku obowiązują przede wszystkim dwa główne programy: Czyste Powietrze i Moje Ciepło. Oba działają już od kilku lat, ale zmieniają się warunki, progi dochodowe i zakres możliwych prac. Czyste Powietrze obejmuje kompleksową termomodernizację – od docieplenia ścian po wymianę okien i kotła. W programie Moje Ciepło możesz dostać pieniądze na pompę ciepła, jeśli masz nowy dom o niskim zapotrzebowaniu na energię.
Od 2025 roku dopłaty mogą być wyższe dla osób o niższych dochodach – nawet do 136 200 zł, jeśli robisz pełną termomodernizację. Nowością będzie premiowanie kompleksowych inwestycji – im więcej elementów wymienisz, tym większe wsparcie dostaniesz.
Ile możesz dostać i co obejmuje dofinansowanie?
Kwota dopłaty zależy od poziomu dochodów i zakresu prac. W Czystym Powietrzu obowiązują trzy poziomy dofinansowania – podstawowy, podwyższony i najwyższy. Dla gospodarstwa domowego o dochodach do 135 000 zł rocznie możesz liczyć na 66 000 zł. Jeśli zarabiasz mniej – nawet do 100 000 zł, a w najuboższych przypadkach – do 136 200 zł. Dofinansowanie obejmuje m.in. ocieplenie ścian, stropu, dachu, wymianę drzwi i okien, modernizację instalacji grzewczej, wymianę pieca, montaż fotowoltaiki, wentylacji z odzyskiem ciepła oraz dokumentację techniczną.
Dofinansowanie wypłacane jest w formie refundacji albo zaliczki. Możesz dostać część środków z góry i rozliczyć resztę po zakończeniu prac. Ważne, by wybierać firmy z listy ZUM (Zintegrowany Wykaz Zielonych Urządzeń i Materiałów), bo tylko wtedy pieniądze zostaną przyznane. Nowością jest też wymóg audytu energetycznego przy kompleksowej modernizacji – to dokument pokazujący, ile energii zaoszczędzisz. Bez niego nie dostaniesz najwyższej możliwej dopłaty.
Kto może skorzystać z dopłat w 2025 roku?
Dofinansowanie mogą uzyskać właściciele lub współwłaściciele domów jednorodzinnych oraz wydzielonych lokali z osobnym licznikiem. Dotyczy to zarówno domów już zamieszkanych, jak i tych nowo budowanych – choć programy różnią się zakresem. W Moim Cieple wsparcie dostaniesz tylko na nowy budynek z charakterystyką energetyczną spełniającą wymogi WT 2021. W Czystym Powietrzu nie musisz mieć nowego domu – wystarczy, że planujesz termomodernizację istniejącego budynku i masz prawo do jego użytkowania.
Na co konkretnie możesz dostać pieniądze?
Dofinansowanie dotyczy wielu elementów – od małych zmian po kompleksową przebudowę systemu ogrzewania. Najczęściej wybierane działania to:
- ocieplenie ścian zewnętrznych – poprawia izolację cieplną budynku i zmniejsza straty ciepła,
- wymiana okien i drzwi – nowe stolarki lepiej chronią przed zimnem i hałasem,
- nowoczesny kocioł gazowy lub pompa ciepła – zastępuje przestarzałe źródła ogrzewania,
- rekuperacja (wentylacja z odzyskiem ciepła) – poprawia jakość powietrza i pozwala odzyskać energię,
- instalacja fotowoltaiczna – zmniejsza rachunki za prąd i zwiększa niezależność energetyczną,
- audyt energetyczny – dokument potrzebny do uzyskania maksymalnej dopłaty, pokazuje potencjał oszczędności,
- projekt modernizacji – jeśli planujesz szeroki zakres prac, warto skonsultować się z projektantem lub doradcą energetycznym.
Wszystkie te działania muszą być wykonane zgodnie z wytycznymi programu i rozliczone na podstawie faktur. Pamiętaj – im bardziej kompleksowa inwestycja, tym więcej możesz zyskać.
Jakie dokumenty musisz przygotować?
Potrzebujesz kilku podstawowych dokumentów: oświadczenia o dochodach, aktu własności lub współwłasności domu, wniosku z informacjami o planowanych pracach oraz – jeśli chcesz wyższe dofinansowanie – audytu energetycznego. Czasami bank lub gmina może zażądać dodatkowych dokumentów, np. projektu czy kosztorysu. Wszystko składasz online przez stronę gov.pl lub w gminie, jeśli prowadzony jest nabór lokalny.
Co zmienia się w 2025 roku?
Największą zmianą jest większy nacisk na kompleksową modernizację. Oznacza to, że nie wystarczy już tylko wymienić pieca – trzeba połączyć kilka działań, np. docieplenie i wymianę źródła ciepła. Wymagany będzie też audyt, jeśli chcesz skorzystać z pełnej puli środków. Nowością jest możliwość łączenia dopłat z preferencyjnym kredytem na termomodernizację – kredyt możesz spłacać z pomocą państwa.
Ile można zyskać dzięki termomodernizacji?
Oszczędność na rachunkach to nawet 50% rocznie. Budynek po modernizacji zużywa mniej energii, co przy obecnych cenach gazu i prądu ma duże znaczenie. Dodatkowo wartość nieruchomości rośnie – domy energooszczędne są bardziej atrakcyjne na rynku wtórnym. Termomodernizacja poprawia też komfort – w zimie jest cieplej, latem chłodniej, a powietrze w domu ma lepszą jakość.
Termomodernizacja z dopłatą – krok po kroku
Zacznij od sprawdzenia, czy masz prawo do dopłaty. Potem wybierz, co chcesz zmienić – piec, ściany, okna, fotowoltaikę. Znajdź wykonawcę z listy ZUM. Zrób audyt, jeśli planujesz większy zakres prac. Złóż wniosek i poczekaj na decyzję. Pamiętaj – 2025 to dobry rok, by zrobić termomodernizację z pomocą państwa.